《國(guó)有資產(chǎn)管理（第三版）/東北財(cái)經(jīng)大學(xué)財(cái)政學(xué)系列教材》：
　　1.分類查實(shí)。對(duì)固定資產(chǎn)要查清固定資產(chǎn)原值、凈值，已提折舊額，清理出已提足折舊的固定資產(chǎn)、待報(bào)廢和提前報(bào)廢固定資產(chǎn)的數(shù)額及固定資產(chǎn)損失、待核銷數(shù)額等。
　　2.核對(duì)出租。租出的固定資產(chǎn)由租出方負(fù)責(zé)清查，沒(méi)有登記入賬的要將清查結(jié)果與租入方進(jìn)行核對(duì)后，登記入賬。
　　3.清理外借。對(duì)借出和未按規(guī)定手續(xù)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓出去的資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真清理收回或者補(bǔ)辦手續(xù)。
　　4.查明盈虧。對(duì)清查出的各項(xiàng)賬面盤(pán)盈（含賬外）、盤(pán)虧固定資產(chǎn)，要認(rèn)真查明原因，分清工作責(zé)任，提出處理意見(jiàn)。
　　5.重新登記。經(jīng)過(guò)清查后的各項(xiàng)固定資產(chǎn)，依據(jù)用途（指生產(chǎn)性或非生產(chǎn)性）和使用情況（指在用、未使用或不需用等）進(jìn)行重新登記，建立健全實(shí)物賬卡。
　　6.處理閑置資產(chǎn)。對(duì)清查出的各項(xiàng)未使用、不需用的同定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)查明購(gòu)建日期、使用時(shí)間、技術(shù)狀況和主要參數(shù)等，按調(diào)撥（其價(jià)值轉(zhuǎn)入受撥單位）、轉(zhuǎn)生產(chǎn)用、出售、待報(bào)廢等提出處理意見(jiàn)。
　　7.明確權(quán)屬，定級(jí)估價(jià)。土地清查的范圍包括企業(yè)依法占用和出租、出借給其他企業(yè)使用的土地，企業(yè)舉辦國(guó)內(nèi)聯(lián)營(yíng)、合資企業(yè)以使用權(quán)作價(jià)投資或入股的土地，企業(yè)與外方舉辦的中外合資、合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)以使用權(quán)作價(jià)入股的土地。
　　明確權(quán)屬，即明確土地使用權(quán)，按土地證記錄，上報(bào)土地?cái)?shù)量；未領(lǐng)取土地證的企業(yè)，向土地管理部門(mén)申報(bào)并辦理領(lǐng)取土地證手續(xù)；來(lái)不及辦理手續(xù)的，可以先自行丈量土地面積上報(bào)，以后再辦理土地證手續(xù)；土地歸屬關(guān)系不清的，列為“待界定”。
　　定級(jí)估價(jià)，即逐步開(kāi)展對(duì)土地分等定級(jí)估價(jià)。可以委托有評(píng)估資格的機(jī)構(gòu)進(jìn)行估價(jià)，并按規(guī)定入賬。
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