目錄
第1章 兩型社會建設(shè)國家宏觀土地政策 1
1.1 兩型社會建設(shè)的土地宏觀調(diào)控政策 1
1.1.1 現(xiàn)行主要的土地宏觀調(diào)控政策 1
1.1.2 兩型社會建設(shè)中各主體功能區(qū)土地宏觀調(diào)控政策 4
1.2 兩型社會建設(shè)的跨區(qū)域土地生態(tài)補償政策 10
1.2.1 土地生態(tài)補償 11
1.2.2 土地生態(tài)補償?shù)睦碚摶�礎(chǔ) 12
1.2.3 基于生態(tài)服務(wù)價值的生態(tài)補償 13
1.2.4 土地生態(tài)補償?shù)闹黧w及方式 21
1.2.5 土地生態(tài)補償政策建議 23
第2章 實驗區(qū)兩型社會建設(shè)戰(zhàn)略目標(biāo)與土地利用的挑戰(zhàn) 25
2.1 武漢城市圈兩型社會建設(shè)戰(zhàn)略目標(biāo)與土地利用的挑戰(zhàn) 25
2.1.1 武漢城市圈兩型社會建設(shè)戰(zhàn)略目標(biāo) 25
2.1.2 武漢城市圈建設(shè)現(xiàn)狀與戰(zhàn)略目標(biāo)的差距 27
2.1.3 武漢城市圈兩型社會建設(shè)戰(zhàn)略目標(biāo)實現(xiàn)面臨的土地問題 32
2.1.4 實現(xiàn)兩型社會建設(shè)戰(zhàn)略目標(biāo)的土地利用戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變 34
2.2 長株潭城市群兩型社會建設(shè)戰(zhàn)略目標(biāo)與土地利用的挑戰(zhàn) 37
2.2.1 長株潭城市群兩型社會建設(shè)戰(zhàn)略目標(biāo) 38
2.2.2 長株潭城市群建設(shè)現(xiàn)狀與戰(zhàn)略目標(biāo)的差距 39
2.2.3 長株潭城市群兩型社會建設(shè)戰(zhàn)略目標(biāo)實現(xiàn)面臨的土地問題 43
2.2.4 實現(xiàn)兩型社會建設(shè)戰(zhàn)略目標(biāo)的土地利用戰(zhàn)略轉(zhuǎn)變 46
2.3 本章小結(jié) 48
2.3.1 武漢城市圈 48
2.3.2 長株潭城市群 48
2.3.3 對比分析 49
第3章 實驗區(qū)土地儲備與供地政策 51
3.1 實驗區(qū)土地的儲備和土地儲備政策的創(chuàng)新 51
3.1.1 土地儲備制度設(shè)置的前提 51
3.1.2 土地儲備的對象 51
3.1.3 土地儲備的機(jī)制設(shè)計 52
3.1.4 土地儲備的資金調(diào)控 59
3.2 供地結(jié)構(gòu)和供地總量的控制政策 60
3.2.1 實驗區(qū)供地現(xiàn)狀 60
3.2.2 實驗區(qū)供地結(jié)構(gòu)和土地供給總量研究 64
3.2.3 供地結(jié)構(gòu)和供地總量的控制政策建議 69
3.3 本章小結(jié) 72
第4章 實驗區(qū)土地節(jié)約與需求控制政策 75
4.1 實驗區(qū)土地節(jié)約集約利用水平的測度 76
4.1.1 土地節(jié)約集約利用水平測度的理論探討 76
4.1.2 實驗區(qū)土地節(jié)約集約利用水平的比較分析 79
4.2 土地節(jié)約集約利用的政策取向 81
4.2.1 土地節(jié)約集約利用的總體政策取向 81
4.2.2 重點行業(yè)的土地利用政策取向 82
4.2.3 不同主體功能區(qū)的土地利用政策取向 87
4.3 實驗區(qū)土地需求控制政策 88
4.3.1 土地需求影響因素分析 88
4.3.2 實驗區(qū)土地需求控制政策創(chuàng)新 92
4.3.3 土地需求調(diào)控的配套措施 97
4.4 本章小結(jié) 98
第5章 實驗區(qū)土地保護(hù)與經(jīng)濟(jì)補償政策 101
5.1 實驗區(qū)土地利用受限及土地保護(hù)存在的問題 101
5.1.1 限制開發(fā)區(qū)土地利用受限及土地保護(hù)存在的問題 101
5.1.2 禁止開發(fā)區(qū)土地利用受限及土地保護(hù)存在的問題 103
5.2 實驗區(qū)受損方經(jīng)濟(jì)補償研究 104
5.2.1 實驗區(qū)受損方經(jīng)濟(jì)補償內(nèi)涵及特點 104
5.2.2 實驗區(qū)經(jīng)濟(jì)補償標(biāo)準(zhǔn)確定 105
5.2.3 小結(jié) 118
5.3 實驗區(qū)經(jīng)濟(jì)補償資金來源及分配模式 120
5.3.1 實驗區(qū)經(jīng)濟(jì)補償資金來源分析 120
5.3.2 實驗區(qū)經(jīng)濟(jì)補償資金分配模式 122
5.4 實驗區(qū)土地保護(hù)與經(jīng)濟(jì)補償政策制度保障 131
5.4.1 限制開發(fā)區(qū)土地保護(hù)與經(jīng)濟(jì)補償政策 131
5.4.2 禁止開發(fā)區(qū)土地保護(hù)與經(jīng)濟(jì)補償政策 135
5.5 本章小結(jié) 137
第6章 實驗區(qū)土地開發(fā)與土地稅收政策 139
6.1 重點開發(fā)區(qū)土地過度開發(fā)與土地稅收政策 139
6.1.1 重點開發(fā)區(qū)潛力釋放與兩型社會構(gòu)建 139
6.1.2 土地開發(fā)的負(fù)外部性 141
6.1.3 實證結(jié)果 146
6.1.4 土地稅收政策對重點開發(fā)區(qū)土地過度開發(fā)的調(diào)控和管理 149
6.2 優(yōu)化開發(fā)區(qū)稅收優(yōu)惠政策 165
6.2.1 完全競爭市場下優(yōu)化開發(fā)區(qū)稅收優(yōu)惠政策 165
6.2.2 非完全競爭市場下重點開發(fā)區(qū)稅收優(yōu)惠政策 166
6.2.3 優(yōu)化開發(fā)區(qū)土地資源合理利用的稅收優(yōu)惠政策 167
6.3 本章小結(jié) 170
參考文獻(xiàn) 171
后記 174