南開大學經濟學院周京奎教授牽頭的房地產與城市發(fā)展研究小組，于2015年6～8月間展開中國首次全國性的住房消費調查，并基于調查數(shù)據(jù)撰寫了中國首部住房消費領域的調查報告《中國城市家庭住房消費調查報告》。《中國城市家庭住房消費調查報告（2015）》共10章，包括一章調查設計、第二章家庭成員基本信息、第三章工作特征及收入情況、第四章住房及基本消費支出、第五章住房消費偏好與交易信息、第六章住房區(qū)位特征、第七章住房搜尋行為、第八章未來家庭住房消費選擇、第九章住房調控政策影響、第十章住房消費景氣調查。
周京奎，男，1974年8月出生于黑龍江省牡丹江市，經濟學博士，講師。1998年9月到2001年7月在天津師范大學攻讀經濟學碩士；2001年9月到2004年7月在南開大學經濟研究所攻讀經濟學博士，研究方向為城市房地產經濟；2004年7月博士畢業(yè)后留在南開大學經濟研究所工作，主要研究方向有：不動產經濟學、不動產與宏觀經濟、產業(yè)經濟理論，現(xiàn)任南開大學中國市場與不動產經濟研究中心副主任。
第1章 抽樣設計
1．1 抽樣設計
1．1．1 中國城市家庭住房消費調查項目
1．1．2 抽樣
1．2 調查員情況
1．3 數(shù)據(jù)可信度
1．3．1 家庭戶戶規(guī)�？尚哦�
1．3．2 男女性別比可信度
1．3．3 可信度評價
本章附件城市類型劃分（N線城市）
第2章 家庭成員基本信息
2．1 家庭戶戶規(guī)模
2．2 性別結構
2．3 年齡結構
2．4 學歷結構
2．5 政治面貌
2．6 婚姻狀況
第3章 工作及收入特征
3．1 工作特征
3．2 工作收入特征
3．2．1 住房公積金特征
3．2．2 工作收入特征
第4章 住房及基本消費支出
4．1 家庭基本消費情況
4．1．1 家庭金融投資的情況
4．1．2 家庭基本消費情況
4．2 自有住房情況
4．2．1 家庭擁有住房基本情況
4．2．2 自有住房信息
4．3 租住房屋情況
4．3．1 租住房屋來源
4．3．2 租住私人住房獲取信息途徑
4．3．3 租住保障房獲取信息途徑
第5章 住房消費偏好與交易信息
5．1 住房消費偏好
5．2 住房交易選擇
第6章 自有住房特征信息
6．1 住房結構特征指標
6．1．1 自有住房的建筑面積
6．1．2 自有住房的房屋結構
6．1．3 自有住房的房齡
6．1．4 自有住房所在建筑的樓層數(shù)
6．1．5 自有住房是否有獨立衛(wèi)浴、供暖系統(tǒng)、獨立廚房
6．2 住房區(qū)位特征指標
6．2．1 住宅小區(qū)綠化率
6．2．2 住宅小區(qū)容積率
6．2．3 住宅小區(qū)停車便利性及位置特征
6．2．4 住宅小區(qū)購物的滿意度、環(huán)境評價
6．2．5 住宅小區(qū)娛樂設施、公園、重點中小學情況
6．2．6 住宅小區(qū)到公交站、地鐵站、CBD的距離
6．2．7 住宅小區(qū)到工作單位的距離、所需時間
第7章 未來家庭住房消費選擇
7．1 全國及區(qū)域概況
7．2 年齡與住房消費選擇
7．3 學歷與未來家庭住房選擇
7．4 工作單位與未來家庭住房選擇
7．5 所在企業(yè)性質與未來家庭住房選擇
7．6 收入與未來家庭住房選擇
7．7 戶主所屬行業(yè)類型與未來家庭住房選擇
第8章 住房調控政策影響
8．1 房地產稅收政策調整對城鎮(zhèn)居民住房消費行為的影響
8．2 征收房地產保有稅對城鎮(zhèn)居民住房購買行為的影響
8．3 限制城市居民購房的政策分析
8．4 取消住房限購，對城鎮(zhèn)居民住房購買行為的影響
8．5 取消住房限購、限貸政策對城鎮(zhèn)居民住房購買行為的影響
8．6 取消限購對城鎮(zhèn)居民購買住房目的的影響分析
8．7 限貸政策放松對城鎮(zhèn)居民住房購買行為的影響分析
8．8 城市居民最希望房貸松綁類型分析
第9章 住房消費景氣調查
9．1 現(xiàn)期住房支付能力評價
9．1．1 按地區(qū)分布劃分
9．1．2 按城市類型劃分
9．1．3 按城市群劃分
9．1．4 按行業(yè)劃分
9．2 未來住房支付能力預期
9．2．1 按地區(qū)分布劃分
9．2．2 按城市類型劃分
9．2．3 按城市群劃分
9．2．4 按行業(yè)劃分
9．3 當前住房市場評價
9．3．1 按地區(qū)分布劃分
9．3．2 按城市類型劃分
9．3．3 按城市群劃分
9．3．4 按行業(yè)劃分
附錄 住房搜尋行為
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