本書是建設工程管理專業(yè)的核心課教材,為建設工程管理專業(yè)在校內(nèi)開設建筑工程計量的后續(xù)課程而編寫。主要內(nèi)容有:(1)國內(nèi)建設項目總投資的構(gòu)成及計算;(2)建設工程造價確定的主要依據(jù):工程定額和工程量清單;(3)項目決策、設計、招投標、施工及竣工階段,工程造價的確定方法及造價文件編寫的注意事項。本書力求做到結(jié)構(gòu)新穎、圖文并茂、通俗易懂,可作為普通高等院校建設工程管理、工程造價等專業(yè)的教材和教學參考書,也可供工程造價人員培訓使用或自學參考。
“建設工程造價”是高等學校工程管理、工程造價專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)核心課程,具有綜合性和實踐性強的特點。本書針對以上特點,根據(jù)社會對專業(yè)人才的知識和實踐要求而編寫。本書具有完整的知識體系,從工程造價的構(gòu)成到建設項目各階段工程造價的確定,每一章既是獨立的知識體系,又前后相互關(guān)聯(lián)。從投資估算到竣工決算,對每一階段如何確定工程造價都進行了詳細的講解,信息量大,層次分明,重點突出,結(jié)構(gòu)合理。本書力求在內(nèi)容精煉、實用、圖文并茂的基礎上,配合每章學習要點、課后復習思考題幫助同學掌握建設項目各階段工程造價的確定方法。
2016年5月,營業(yè)稅改增值稅在全國范圍內(nèi)全面執(zhí)行,“營改增”對工程造價與計價體系管理方面的影響較大,解構(gòu)目前的造價體系,其計稅依據(jù)以及計稅方式發(fā)生了重大變化,計價規(guī)則、計價依據(jù)、造價信息都發(fā)生深刻的變革。本教材將最新的“營改增”政策納入其中,將其融入到相關(guān)的案例中,具有很強的實用性。
本教材參考了全國造價工程師考試用教材,因此也把握了造價師考試的知識要點,為在校學生在畢業(yè)后考取造價師證書打下了一定的基礎。本教材可作為高職高專院校建筑類相關(guān)專業(yè)的教材和指導用書,也可作為工程造價從業(yè)人員資格考試的指導用書和培訓教材,還可作為工程技術(shù)人員的參考資料。
本書由重慶建筑工程職業(yè)學院郭俊雄和韓玉麒擔任主編,王靜、鄧鑫潔、陳影擔任副主編。本書具體編寫分工如下:郭俊雄編寫第一章和第五章,王靜編寫第二章、韓玉麒編寫第三章,鄧鑫潔編寫第四章,陳影編寫第六章。重慶建筑工程職業(yè)學院楊茂華、李希然也參與了本書的編寫。
在編寫本書的過程中,編者參閱了大量的國內(nèi)教材和造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試用書,在此對有關(guān)作者一并表示感謝。限于作者水平有限,書中難免有不足之處,歡迎讀者批評指正。
第一章 建設工程造價構(gòu)成
第一節(jié) 我國建設項目投資及工程造價的構(gòu)成
第二節(jié) 設備及工、器具購置費用的構(gòu)成和計算
第三節(jié) 建筑安裝工程費用的構(gòu)成和計算
第四節(jié) 工程建設其他費用的構(gòu)成和計算
第五節(jié) 預備費和建設期利息的計算
本章小結(jié)
習題
第二章 建設工程計價方法及計價依據(jù)
第一節(jié) 工程計價方法
第二節(jié) 工程量清單計價及工程量計算規(guī)范
第三節(jié) 建筑安裝工程人工、材料及機具臺班定額消耗量
第四節(jié) 建筑安裝工程人工、材料及機械臺班單價
第五節(jié) 工程計價定額
本章小結(jié)
習題
第三章 建設項目決策和設計階段工程造價的預測
第一節(jié) 投資估算的編制
第二節(jié) 設計概算的編制
第三節(jié) 施工圖預算的編制
本章小結(jié)
習題
第四章 建設項目發(fā)承包階段合同價款的約定
第一節(jié) 招標工程量清單與招標控制價的編制
第二節(jié) 投標報價的編制
第三節(jié) 中標價及合同價款的約定
本章小結(jié)
習題
第五章 建設項目施工階段合同價款的調(diào)整和結(jié)算
第一節(jié) 合同價款調(diào)整
第二節(jié) 工程計量與合同價款結(jié)算
本章小結(jié)
習題
第六章 建設項目竣工決算的編制和竣工后質(zhì)量保證金的處理
第一節(jié) 竣工驗收
第二節(jié) 竣工決算
第三節(jié) 質(zhì)量保證金的處理
本章小結(jié)
習題
參考文獻