前 言

40歲準(zhǔn)備后半輩子的家，50歲開始打造剛剛好

如果您問我，這本書的讀者對象是誰呢？其實(shí)再明確不過了，對象是 38~55 歲之間、希望通過“搬家或者翻修打造能一直住到老的房子”的屋主。 若要再擴(kuò)大一點(diǎn)范圍，還包括“預(yù)計(jì)接長輩來同住或安排老人住附近”“僅與伴侶同住或獨(dú)居”及“想過簡單安全的老年生活”的人。

以一般情形而言，屋主與房子之間的關(guān)系，通常分為兩個階段，第一個階段通常是小家庭形式，地點(diǎn)選定在學(xué)區(qū)或工作范圍附近，住上 15~20 年。隨著家庭成員增減或需求變化，屋主在 40~60 歲之間，通常會在住所上有所變動，有的選擇搬家，有的則是進(jìn)行第二次翻修。

高齡化國家如日本，人們有 40 歲就開始規(guī)劃中老年生活的共識。而中國人天性較樂觀，我常聽到的是“到時(shí)候再說”“現(xiàn)在還很健康，不要想些有的沒的”，這是因國人常把老年跟失能畫上等號，提到老后的家，直接聯(lián)想到的就是做扶手、斜坡、無障礙等十分粗糙的既定概念。

從中年轉(zhuǎn)到老年，可分為初老、中老及老老三階段。

而占比最大的初老（通常指 65~80 歲）階段，如果好好規(guī)劃，可能將會是人生最活躍最精彩的一個片段。這個時(shí)期的居所，是實(shí)現(xiàn)夢想的墊腳石，也是塑造出老后生活的模具。

后半輩子的住所，在購買或裝修之前首先要確定的是：自己住，還是跟別人��？這問題盡早決定，以便在空間上盡早規(guī)劃、及早適應(yīng)。

在比我們早很多年邁向高齡化的日本，大阪門真市醫(yī)師會曾對 1000 名當(dāng)?shù)?60 歲的患者做問卷調(diào)查，發(fā)現(xiàn)獨(dú)居者（部分獨(dú)居者甚至有慢性病或退化癥狀）對生活的滿意度是 73.5 分，與人同居者的生活滿意度是 68.3 分。獨(dú)居者的滿意度較高，主要原因是“不必配合家人要求，也不會讓家人感到困擾”。

一旦家人之間溝通出現(xiàn)問題，冷戰(zhàn)、鬧別扭，凝滯的氣氛就會降低生活滿意度。能夠把自己照顧得好好的，不必看人臉色、聽家人抱怨，何嘗不是一種幸福？因此，在越來越注重個人空間的社會趨勢下，一個人住或者與伴侶、同齡親友同住，這種1~2 人的居住形式，很可能會是將來的趨勢。