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由中國人民大學(xué)曲衛(wèi)東教授和葉劍平教授聯(lián)合編著的《房地產(chǎn)估價(jià)》一書，先后被評(píng)為普通高等教育“十一五”國家級(jí)規(guī)劃教材、中國人民大學(xué)“十三五”規(guī)劃教材。全書分三個(gè)部分系統(tǒng)介紹了房地產(chǎn)估價(jià)的理論、方法與實(shí)踐：第一部分為基礎(chǔ)理論部分，闡述了房地產(chǎn)評(píng)估的基本概念和發(fā)展?fàn)顩r，并介紹了比較法、收益法、成本法三種經(jīng)典的評(píng)估方法。第二部分為估價(jià)理論深化部分，論述了房地產(chǎn)利率和資本化率理論、折舊理論、高價(jià)值商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)和市場評(píng)級(jí)、蒙特卡洛模擬法及模糊聚類分析在房地產(chǎn)估價(jià)中的應(yīng)用等內(nèi)容。第三部分為評(píng)估專題和特殊房地產(chǎn)估價(jià)部分，重點(diǎn)介紹寫字樓、旅館、購物中心、高爾夫球場、網(wǎng)球場館、加油站和騎馬場等房地產(chǎn)的評(píng)估方法、技巧及注意事項(xiàng)。全書安排了豐富的應(yīng)用案例，有助于讀者更好地理解和掌握相關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)方法。
與同類教材相比，本書更多地聚焦于房地產(chǎn)估價(jià)的專題研討、特殊房地產(chǎn)估價(jià)及房地產(chǎn)估價(jià)的前沿理論上，是一部進(jìn)階版的房地產(chǎn)估價(jià)教材。本書可作為高校房地產(chǎn)估價(jià)、不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)及相關(guān)課程教材，同時(shí)也是房地產(chǎn)估價(jià)師、土地估價(jià)師理想的繼續(xù)教育參考書。

曲衛(wèi)東中國人民大學(xué)公共管理學(xué)院教授、博士生導(dǎo)師，房地產(chǎn)稅評(píng)估研究中心主任；房地產(chǎn)估價(jià)師，土地估價(jià)師，德國抵押貸款價(jià)值評(píng)估師，德國洪堡高級(jí)訪問學(xué)者，國際財(cái)產(chǎn)稅評(píng)估官員聯(lián)合會(huì)榮譽(yù)會(huì)員，兼任世界華人不動(dòng)產(chǎn)學(xué)會(huì)常務(wù)副秘書長、中國房地產(chǎn)學(xué)者聯(lián)誼會(huì)理事等職。主要教學(xué)與研究領(lǐng)域?yàn)椋翰粍?dòng)產(chǎn)估價(jià)、房地產(chǎn)稅收、房地產(chǎn)投資與風(fēng)險(xiǎn)研究、信息技術(shù)在房地產(chǎn)研究中的應(yīng)用以及空間規(guī)劃。著（編）有《中國房地產(chǎn)稅改革與評(píng)估實(shí)踐》《德國房地產(chǎn)抵押價(jià)值評(píng)估理論與實(shí)踐》《不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)》《房地產(chǎn)估價(jià)》《土地信息系統(tǒng)》等專著和教材多部。
葉劍平中國人民大學(xué)公共管理學(xué)院土地管理系原系主任，教授、博士生導(dǎo)師，土地政策與制度研究中心主任；兼任中國土地學(xué)會(huì)常務(wù)理事、世界華人不動(dòng)產(chǎn)學(xué)會(huì)發(fā)起人兼常務(wù)理事等職，曾任中國房地產(chǎn)估價(jià)師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會(huì)副會(huì)長。長期從事土地資源管理、不動(dòng)產(chǎn)制度與政策、不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營管理等相關(guān)領(lǐng)域的研究和應(yīng)用。著（編）有《中國城鄉(xiāng)結(jié)合部地區(qū)土地利用困境》《房地產(chǎn)業(yè)與社會(huì)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展研究》《房地產(chǎn)市場營銷》《不動(dòng)產(chǎn)估價(jià)》《房地產(chǎn)估價(jià)》等專著和教材多部。

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