行業(yè)篇
　第1章 房地產企業(yè)運作三要素
資金
土地
業(yè)績
　第2章 政策敏感，需奉行“三大紀律”
一項稅收引發(fā)“血案”
企業(yè)債：咫尺天涯
風險之下奉行“三大紀律”
　第3章 2007年度房地產上市公司20強
20強上市公司營業(yè)收入翻倍
房價暴漲帶來高毛利率
利潤向大型房企集中
資產升值給部分公司帶來巨額賬面浮盈
現金為王
非常業(yè)績的非常原因
　第4章 萬科A：中國房地產企業(yè)標桿模樣
龍頭企業(yè)奉行“中庸”之道
市場調整初期四種作為
高息債券多付利息愈億元
借殼篇
　第5章 “新湖系”：民營房企借“殼”標桿
準財務公司的挑戰(zhàn)
養(yǎng)“殼”千日，用“殼”一時
選擇與資產評估
打開融資一片天
掌門人的智慧
　第6章 華遠上市：財富“�！毖绲谋澈�
財富“剩”宴，皆大歡喜
兩版數據，資金饑渴
資產評估，順序倒置
盈利預測，有失謹慎
外來之“殼”，便于運作
　第7章 新恒基地產：昔日所攬壞“殼”大變身
昔日身陷“壞殼門”
一朝變身“殼王”
地產注入的“時空”藝術
民企借“殼”之“路漫漫”
　第8章 中房集團：欽定央企的主業(yè)經營悖論
主業(yè)突出，盈利不佳
下屬公司遇ST尷尬
喜新厭舊，另借他“殼”
IPO篇
第9章 SOHO中國的“三維”財技
資金：低負債率下的隱性融資
土地：期地與“二手”模式
業(yè)績：配合IPO集中釋放
第10章 濱江集團：逆行上市的業(yè)績樣本
逆行上市，業(yè)績大增
首發(fā)資金，味如甘露
逆市拿地，長期看多
財務篇
第11章 昆百大A：商業(yè)地產計量模式拯救財報
計量轉變
融資先導
“提升”業(yè)績
利于估值
第12章 華天酒店：一棟樓提升業(yè)績
一棟樓的故事
另類售后租回
公允價值懸疑
未來任重道遠