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國家中心城市與住房本質(zhì)
本書將詮釋和論證為何高房價會帶來失敗的城市住房系統(tǒng),并基于此梳理和論證城市與住房的關系,探討依靠不同類型的住房供給與城市人口屬性的高度動態(tài)匹配破解高房價。如住房政策如何確保別墅、各類商品房、公租房、老破舊改造房、小產(chǎn)權房和“都市村莊”與城市人口的存量戶籍人口、存量增加人口、新增戶籍人口、流動人口(含城際流動人口)的匹配,特別是與城市吸引的高素質(zhì)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)類人才、各類大學畢業(yè)生、各類高級技工等人才存量及新增數(shù)量的匹配。這是城市住房屬性能否回歸的關鍵問題,也是城市獲得開放性和競爭力的同時能否保持相對保持低房價的關鍵問題,是國家特大城市(中心城市,區(qū)域中心城市或者-二線城市)持續(xù)高質(zhì)量發(fā)展需要著重考慮的問題。
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