財務平衡是一切城市更新的基礎。高速度增長和高質量發(fā)展在增長階段上的差異，決定了城市擴張和城市更新在底層財務邏輯存在著本質上的不同。以“征拆——增容”為特征的土地融資模式，在城市人口放緩、土地需求銳減的今天變得不可持續(xù)�！按蟛鸫蠼ā笔降某鞘懈�新模式正在為眾多城市的未來埋下巨大的財務陷阱。而中國獨特的土地制度讓規(guī)劃師們很難直接借鑒國外的城市更新方法，這就要求我們必須在新的財務邏輯基礎上，探索適合中國的城市更新模式。本書借助資產(chǎn)負債表和利潤表提供的財務分析框架，在對國內城市更新的典型案例分析的基礎上，提出了城市更新的財務原則和可行模式。