本書(shū)基于投資成本視角、未來(lái)收益視角、教育指標(biāo)視角，理論推導(dǎo)并實(shí)證檢驗(yàn)了房?jī)r(jià)上漲對(duì)人力資本的不同影響機(jī)制，及不同地區(qū)的影響效果。書(shū)中用三種測(cè)算方法定量測(cè)算了2002-2019年全國(guó)各省(自治區(qū)、直轄市)和35個(gè)大中城市的人力資本存量水平，通過(guò)實(shí)證分析探究房?jī)r(jià)對(duì)人力資本的影響機(jī)制，從房地產(chǎn)、人口、教育等方面提出政策建議。