本書以不動產(chǎn)物權制度為起手式,以征收目的正當性為踏板,漸次展開征收拆遷各項程序的邏輯演繹,以征收目的實現(xiàn)為落地點,以被征收人獲得充分法律救濟為終局。通過對同一土地新舊不動產(chǎn)物權兩條主線的交織、纏繞與對照,窺見征收拆遷法律制度的實質。
本書涵蓋農(nóng)村與城鎮(zhèn)房屋征收拆遷、企業(yè)關停、土地征收、城市更新、鄉(xiāng)村振興、土地儲備、動遷、舊改、棚改、拆違與騰退等主題。本書既是理論深度適中的法律普及讀物,又是隨查隨用的法律實務手冊,每一個重要知識點均對應于具體的法律條文或相關的司法判例,可供全國各地廣大被征遷人學習征遷知識并依法理性維權;可供各級行政機關(人民政府、街道辦、規(guī)劃和自然資源、城管、住建、公安、發(fā)改、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、林業(yè)和草原、生態(tài)環(huán)境等)以及村委會處理征遷事務時參考;可供各級法院、行政復議機關、檢察院、信訪機關等審理征遷案件時借鑒;對各類征收辦、拆遷辦、指揮部、項目辦、征遷公司、征遷事務所、評估公司、房地產(chǎn)開發(fā)等機關企事業(yè)單位辦理征遷業(yè)務亦屬不可或缺。
劉春興
博士后,北京京平律師事務所律師,合伙人,北京市律師協(xié)會會員,北京市博士后聯(lián)誼會第23屆理事會理事。2000年通過中國律師資格考試,2001年取得中國律師資格。主要從事征收拆遷等領域的法律實務與理論研究以及進化法理學(evolutionary jurisprudence)前沿性探索,曾主持中國博士后科學基金面上資助項目,已發(fā)表或出版中英文論著數(shù)十篇部。
001第一章 導論
052第二章 不動產(chǎn)物權
175第三章 征收補償
215第四章 征收目的
292第五章 不動產(chǎn)征收與補償
311第六章 不動產(chǎn)征收與補償?shù)慕菩袨?br />387第七章 征收預公告
397第八章 補償方案
413第九章 價值評估
436第十章 補償協(xié)議
456第十一章 征收土地決定
468第十二章 補償決定
474第十三章 強制執(zhí)行
497第十四章 行政賠償
532第十五章 征收目的實現(xiàn)
567第十六章 被征收人的法律救濟
643第十七章 不動產(chǎn)征收與補償法典化探討
667參考文獻
673后記