本書以新時(shí)代鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略為視角，在對(duì)宅基地產(chǎn)權(quán)相關(guān)理論和概念、制度變遷進(jìn)行探討和歷史回顧的基礎(chǔ)上，全面分析我國(guó)宅基地“三權(quán)分置”理論政策的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，并就宅基地改革試點(diǎn)地區(qū)在實(shí)際運(yùn)作中產(chǎn)生的經(jīng)驗(yàn)和凸顯的問題展開研究，進(jìn)而對(duì)近五年來涉宅基地糾紛進(jìn)行實(shí)證分析，對(duì)宅基地流轉(zhuǎn)、有償退出和補(bǔ)償、宅基地抵押等實(shí)踐中的難點(diǎn)問題進(jìn)行法理分析，最后提出宅基地財(cái)產(chǎn)權(quán)實(shí)現(xiàn)路徑及法治化建議。