前言
第一章緒論
第一節(jié)問題的提出與研究背景
第二節(jié)研究的主要內容與創(chuàng)新
第三節(jié)研究方法與總體框架
第二章文獻綜述
第一節(jié)住房保障制度
第二節(jié)住房保障方式
第三節(jié)保障性住房供應體系
第四節(jié)保障性住房金融支持體系
本章小結
第三章我國住房保障制度演變與實踐
第一節(jié)我國住房制度改革簡要回顧
第二節(jié)住房保障政策與住房供應體系
第三節(jié)住房分配貨幣化制度
第四節(jié)保障性住房供應體系
第五節(jié)保障性住房建設現(xiàn)狀
第六節(jié)地方政府的責任與利益變化
本章小結
第四章商品房市場對住房體系影響分析
第一節(jié)住房供應體系中的商品房市場
第二節(jié)商品房價格上漲機理分析
第三節(jié)經濟因素對住房價格的影響
第四節(jié)需求因素對住房價格的影響
第五節(jié) 土地資產對住房資產價格的影響
本章小結
第五章住房市場對地方經濟影響分析
第一節(jié)房地產業(yè)對國民經濟的影響
第二節(jié)房地產業(yè)對地方經濟的影響
第三節(jié)土地資產支持下的地方政府融資
第四節(jié)房地產業(yè)對地方政府財力的貢獻
本章小結
第六章住房政策目標與供應體系重構分析
第一節(jié)我國住房政策及調控目標
第二節(jié) 部分國家住房保障政策與財政成本分析
第三節(jié)我國住房政策社會目標的演變
第四節(jié)社會政策目標導向下的住房供應體系重構
本章小結
第七章 市場化開發(fā)保障性住房的局限性分析
第一節(jié)房地產企業(yè)參與模式及限制
第二節(jié)房地產企業(yè)開發(fā)模式分析
第三節(jié)房地產企業(yè)金融模式分析
第四節(jié)房地產企業(yè)贏利模式分析
本章小結
第八章保障性住房建設的動力機制與實現(xiàn)路徑研究
第一節(jié)地方政府推進保障性住房建設的動力機制
第二節(jié)公共租賃房產業(yè)化發(fā)展路徑
第三節(jié)金融體系與公共租賃房產業(yè)化發(fā)展
第四節(jié)公共租賃房視角下REITs發(fā)展方向
本章小結
第九章結論與展望
第一節(jié)主要研究結論
第二節(jié)研究展望
參考文獻